ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ประเภทโครงการ: คอนโด

ผู้พัฒนา: -

ทำเล: พัทยา บางแสน ชลบุรี สัตหีบ

จำนวนยูนิต: 919

พื้นที่โครงการ: -

รายละเอียด: 🌴 แนะนำโครงการ Dusit Grand Park 2
คอนโดรีสอร์ตสไตล์สวนน้ำ ใจกลางพัทยาใต้

โครงการ Dusit Grand Park 2 คือคอนโดมิเนียมแบบรีสอร์ตที่ผสานความหรูหรา ความสะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งอยู่ในทำเลทองของ พัทยาใต้ ห่างจากหาดจอมเทียนเพียงไม่กี่นาที ให้คุณใช้ชีวิตใกล้ธรรมชาติ พร้อมโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจในเมืองท่องเที่ยวระดับโลกอย่างพัทยา

📍 ทำเลที่ตั้งโดดเด่น
ตั้งอยู่บนถนน เทพประสิทธิ์ พัทยาใต้ ใกล้จุดตัดถนนสุขุมวิท

เดินทางสะดวก เข้าออก หาดจอมเทียน, Walking Street, และ มอเตอร์เวย์ ได้ง่าย

ใช้เวลาขับรถเพียง:

≈ 5 นาทีถึงหาดจอมเทียน

≈ 10 นาทีถึง Walking Street พัทยา

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Big C, Makro, ร้านอาหารนานาชาติ และตลาดท้องถิ่น

🏢 ภาพรวมโครงการ
คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร

รวมทั้งหมด 1,100+ ยูนิต

แบบห้อง: สตูดิโอ / 1 ห้องนอน / 2 ห้องนอน

ตกแต่งครบ: เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมเข้าอยู่ / ปล่อยเช่า

🏊‍♂️ สิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ต
สระว่ายน้ำลากูนขนาดใหญ่ + จากุซซี่

ฟิตเนส / ซาวน่า / ห้องอบไอน้ำ

ห้องเด็กเล่น (Kids Club)

Co-working Space & Game Room

พื้นที่สวนสวย พักผ่อนหลายจุด

ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ฟรี Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง

✅ จุดเด่นของโครงการ
คอนโดแนว รีสอร์ตพร้อมสวนน้ำ เหมาะกับครอบครัว – ผู้พักผ่อน – นักลงทุน

ทำเลใกล้ สุขุมวิท-จอมเทียน เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง

เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่/ปล่อยเช่า

บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว แต่ยังเชื่อมต่อเมืองได้ง่าย

ค่าส่วนกลางสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวก

💰 โอกาสในการลงทุน
ย่านเทพประสิทธิ์เป็นที่นิยมในกลุ่ม ชาวต่างชาติ และ Digital Nomad

ค่าห้องเช่า 1 ห้องนอน เฉลี่ยอยู่ที่ 11,000 – 14,000 บาท/เดือน

ผลตอบแทนการเช่า (Rental Yield) ประมาณ 5.5 – 6.5% ต่อปี

ความต้องการปล่อยเช่าระยะสั้นและระยะยาวสูงโดยเฉพาะช่วงไฮซีซัน

ราคาพรีเซลของ Dusit Grand Park 2 มักต่ำกว่าตลาดคอนโดสร้างเสร็จใกล้เคียง 10–12% → มีโอกาสทำ Capital Gain เมื่อโครงการโอนกรรมสิทธิ์

⚠️ ข้อควรพิจารณา
ไม่ติดทะเลโดยตรง: ต้องขับรถ ≈ 5 นาทีถึงชายหาด

บางช่วงเวลา (เทศกาล/วันหยุด) พื้นที่ส่วนกลางอาจมีผู้ใช้บริการจำนวนมาก

ที่จอดรถมีจำกัด (โดยเฉลี่ยไม่เกิน 45%) – เหมาะกับผู้มีรถไม่เกิน 1 คันต่อยูนิต

🔎 สรุป
Dusit Grand Park 2 เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดสไตล์รีสอร์ต ในพัทยาใต้ ที่ให้ความคุ้มค่าทั้งในด้านอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า ด้วยทำเลที่เข้าถึงง่าย สภาพแวดล้อมที่ครบครัน และราคาที่จับต้องได้ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เหมาะกับทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ