The Riviera Malibu Residences | 3 Bedrooms 98 ตร.ม. Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ | คอนโดหรูทำเลทองใจกลางจอมเทียน ใกล้ชายหาดเพียง 200 ม. เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุน | เริ่มเพียง 15 ล้านบาท!

The Riviera Malibu Residences (เดอะ ริเวียร่า มาลิบู เรสซิเด้นท์)
ข้อมูลนี้ได้จากการสรุปรายละเอียดโครงการ The Riviera Malibu Residences ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูล่าสุดจาก The Riviera Group บนทำเลเขาพระตำหนักครับ

💡 คอนเซ็ปต์ & ความเป็นมา (Concept & Background)
Living Life, Famously (Hollywood Concept): โครงการคอนโดมิเนียม High-Rise ที่นำเสนอไลฟ์สไตล์ระดับ ฮอลลีวูด (Malibu) และการใช้ชีวิตแบบ 5-Star Luxury พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเทียบเท่าโรงแรมหรู

Prime Location: ตั้งอยู่ในทำเลที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งบนเขาพระตำหนัก (Pratumnak Soi 5) ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่นและเป็นที่รู้จัก

Iconic Design: อาคารออกแบบให้สามารถรับ วิวทะเลกว้างไกล (Wide Sea View) จากตำแหน่งที่ตั้งที่สูง (Elevated Position)

📍 ทำเลที่ตั้งสุดพิเศษ: เขาพระตำหนัก ซอย 5
ทำเล: ตั้งอยู่ใจกลาง เขาพระตำหนัก ซอย 5 (Pratumnak Soi 5)
ใกล้ชายหาด: สามารถเดินไปยังหนึ่งในชายหาดที่ดีที่สุดของพัทยาได้ภายในเวลาเพียง 5 นาที
การเข้าถึง: ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและแสงสียามค่ำคืนของพัทยา แต่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัวสำหรับการพักผ่อน

📌 ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: The Riviera Malibu Residences (เดอะ ริเวียร่า มาลิบู เรสซิเด้นท์)
ผู้พัฒนาโครงการ: The Riviera Group
ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise หรูหรา
ความสูง: 30 ชั้น
จำนวนยูนิตทั้งหมด: 275 ยูนิต
ประเภทกรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ (Freehold)
ปีที่แล้วเสร็จ (กำหนด): ธันวาคม 2569 (2026)
เริ่มก่อสร้าง: ตุลาคม 2566 (October 2023)
การส่งมอบ: Fully Furnished Luxury homes (ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ตามมาตรฐานโครงการ)

ประเภทห้อง จำนวนยูนิต (Total Units) ช่วงขนาดพื้นที่ (Size Range)
1 Bedroom 230 ยูนิต 27 ตร.ม. – 53 ตร.ม.
2 Bedrooms 25 ยูนิต 54 ตร.ม. – 112 ตร.ม.
3 Bedrooms 8 ยูนิต 98 ตร.ม. – 133 ตร.ม.
Duplex (2 & 3 Bedrooms) 9 ยูนิต 90 ตร.ม. – 214 ตร.ม.
Penthouse (3 Bedrooms) 1 ยูนิต 191 ตร.ม.
4 Bedrooms 2 ยูนิต 276 ตร.ม.

📌 ห้อง 3-Bedrooms Units | 98 – 133 ตร.ม. (The Riviera Malibu Residences)
ห้อง 3-Bedrooms มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเพียง 8 ยูนิต (ไม่รวม Duplex/Penthouse) ถูกออกแบบมาเพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อมห้องนอนที่มากพอสำหรับทุกคน และวิวทะเลที่ไม่มีอะไรมาบดบังจากทำเลบนเขาพระตำหนัก
🛏️ รายละเอียด
ห้องนอน/ห้องน้ำ: 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ (ขึ้นอยู่กับผังห้อง)
จำนวนยูนิตรวม: 8 ยูนิต (ไม่รวมห้องชุด Duplex และ Penthouse)
พื้นที่ใช้สอย: 98 ตร.ม. – 133 ตร.ม. (ขนาดมาตรฐาน)
การส่งมอบ: Fully Furnished Luxury homes (ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดตามมาตรฐานโครงการ)

ดีไซน์ภายใน:
Living & Dining Area ขนาดใหญ่: เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับครอบครัวและการต้อนรับแขก
Panoramic View: ตำแหน่งห้องที่เน้นวิวแบบพานอรามา เพื่อรับวิวทะเลได้กว้างไกลที่สุด
Master Bedroom Suite: ห้องนอนหลักที่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ พร้อมห้องน้ำในตัวที่อาจมีอ่างอาบน้ำหรูหรา
ฟังก์ชันหลัก & Smart Technology (มาตรฐานโครงการ):
เฟอร์นิเจอร์: ตกแต่งอย่างมีรสนิยมระดับลักซ์ชัวรี
ระบบไฟ: ระบบไฟหรี่ปรับอารมณ์ห้อง (Dimmable Mood Lighting)
เครื่องปรับอากาศ: ควบคุมเครื่องปรับอากาศผ่าน Mobile Application
ระบบเสียง: ระบบเสียงในตัวที่สามารถเชื่อมต่อผ่าน Bluetooth Wireless Connectivity

💰 ราคาและชั้นที่ตั้ง (โดยประมาณ)
ราคาเริ่มต้น (98 ตร.ม.): ประมาณ ฿15,500,000 บาท (สำหรับยูนิตที่ส่งมอบแบบ Fully Furnished)
ช่วงราคาโดยรวม: ≈ ฿15,500,000 ไปจนถึง ฿25,000,000+ (สำหรับขนาดที่ใหญ่ที่สุดหรือยูนิต Duplex/Penthouse)
ราคาเริ่มต้น (133 ตร.ม.): ประมาณ ฿20,900,000 บาท
ชั้นที่ตั้ง: ห้องชุด 3-Bedrooms มักถูกจัดวางในตำแหน่งที่ดีที่สุดของอาคาร (เช่น ห้องมุม หรือชั้นสูง) เพื่อเน้นวิวที่เหนือกว่า

📌 จุดเด่นของห้อง 3-Bedrooms (The Riviera Malibu Residences)
Rare Item & Exclusive: เป็นยูนิตที่มีความพิเศษและมีจำนวนจำกัดมาก ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
Family & Multi-Generational Living: พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและมีห้องนอนมากถึง 3 ห้อง ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์
ทำเลวิวทะเลพานอรามา: ตำแหน่งของห้องบนเขาพระตำหนัก (Pratumnak Soi 5) ทำให้เป็นหนึ่งในยูนิตที่มอบวิวทะเลและวิวเมืองที่สวยที่สุดของพัทยา
สิ่งอำนวยความสะดวกระดับ Hollywood: สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูทั้งหมดของโครงการได้อย่างเต็มที่ เช่น Sky Pools, Onsen, Private Cinema, และ Bowling Alley

✨ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (World Class Facilities)
สระว่ายน้ำ:
Sky Pool ชั้น 18: สระว่ายน้ำขอบไร้ขอบ (Infinity Edge) ยาว 20 เมตร พร้อมจากุซซี่ขนาดใหญ่
Roof Top Infinity Pool ชั้น 30: สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า พร้อม Sunset Bar และสวนพักผ่อน
สุขภาพและความงาม:
ฟิตเนส: ยิมออกกำลังกายขนาดใหญ่ที่มีอุปกรณ์ครบครัน
Onsen Facility: ห้องออนเซ็นครบวงจร พร้อมซาวน่า/อบไอน้ำแยกชายหญิง และ Zen Lounge
ความบันเทิงและสันทนาการ:
Bowling Alleys: ลานโบว์ลิ่งขนาดมาตรฐาน 2 เลน และเลานจ์
Private Luxury Cinema: โรงภาพยนตร์ส่วนตัว 15 ที่นั่ง
Golf Simulator: ห้องจำลองการเล่นกอล์ฟมืออาชีพ 2 ห้อง
Kids Club: คิดส์คลับขนาดใหญ่ และห้องเกมส์ Arcade
Residence Lounge ชั้น 29: เลานจ์สำหรับผู้พักอาศัยพร้อมวิวทะเล 180° และโต๊ะพูล

บริการพิเศษ:
All-Day Restaurant and Bar: ร้านอาหารและบาร์ พร้อมบริการรูมเซอร์วิส
บริการรถ Minivan Shuttle: บริการรถมินิแวนรับ-ส่ง ฟรี
ที่จอดรถ: พื้นที่จอดรถมีหลังคาทั้งหมด พร้อมจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charging Points)

📍 สถานที่ใกล้เคียง The Riviera Malibu Residences
7-Eleven (Central Branch Soi Pratumnak Soi 6) – ประมาณ 250 ม. เดินประมาณ 3 นาที
Learning German Pattaya – ประมาณ 260 ม. เดินประมาณ 3 นาที
Finnish School Pattaya – ประมาณ 300 ม. เดินประมาณ 4 นาที
IDC Pattaya – ประมาณ 560 ม. เดินประมาณ 7 นาที
LivePhuket
ร้านอาหาร / คาเฟ่ในละแวกใกล้เคียง เช่น Food Station @24, Pattaya Remida Pizza Street, Italian Pizza – ประมาณ 120-140 เมตร (เดิน 2 นาที)
ชายหาดในพื้นที่ (Beach) – ประมาณ 5 นาทีเดินจากโครงการ
Walking Street Pattaya – ประมาณ 7 นาทีขับรถ
Pattaya Beach & Central Festival Pattaya – ประมาณ 10 นาทีขับรถ
Bangkok Hospital Pattaya – ประมาณ 12-15 นาทีขับรถ

💰 รายละเอียดการชำระเงิน
โครงการมีแผนการชำระเงินหลายแบบ ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง ดังนี้:
🛏️ ห้อง 1 ห้องนอน
เงินจอง: ฿100,000
งวดที่ 1: 15% ของราคาห้อง เมื่อทำสัญญา
งวดที่ 2: 20% ของราคาห้อง ผ่อนชำระรายเดือน
งวดที่ 3: 65% ของราคาห้อง เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
🛏️ ห้อง 2 ห้องนอน
เงินจอง: ฿200,000
งวดที่ 1: 15% ของราคาห้อง เมื่อทำสัญญา
งวดที่ 2: 20% ของราคาห้อง ผ่อนชำระรายเดือน
งวดที่ 3: 65% ของราคาห้อง เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
🛏️ ห้อง 3 และ 4 ห้องนอน
เงินจอง: ฿300,000
งวดที่ 1: 15% ของราคาห้อง เมื่อทำสัญญา
งวดที่ 2: 20% ของราคาห้อง ผ่อนชำระรายเดือน
งวดที่ 3: 65% ของราคาห้อง เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
หมายเหตุ: แผนการชำระเงินอาจแตกต่างกันไปตามโปรโมชั่นหรือเงื่อนไขของโครงการ

📝 ขั้นตอนการจองและชำระเงิน
วางเงินจอง: ชำระเงินจองตามจำนวนที่กำหนดในแผนการชำระเงิน
ทำสัญญาซื้อขาย: ชำระเงินงวดแรกตามที่ระบุในแผนการชำระเงิน
ผ่อนชำระ: ชำระเงินงวดที่ 2 ตามระยะเวลาที่กำหนด
โอนกรรมสิทธิ์: ชำระเงินงวดที่ 3 เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com