The Riviera Malibu Residences | Duplex ห้องหรู 2 ชั้น ขนาดกว้าง Fully Furnished | ทำเลศักยภาพใจกลางจอมเทียน เพียง 200 ม. จากชายหาด ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน | เริ่มเพียง 13 ล้านบาท!

The Riviera Malibu Residences (เดอะ ริเวียร่า มาลิบู เรสซิเด้นท์)
ข้อมูลนี้ได้จากการสรุปรายละเอียดโครงการ The Riviera Malibu Residences ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูล่าสุดจาก The Riviera Group บนทำเลเขาพระตำหนักครับ

💡 คอนเซ็ปต์ & ความเป็นมา (Concept & Background)
Living Life, Famously (Hollywood Concept): โครงการคอนโดมิเนียม High-Rise ที่นำเสนอไลฟ์สไตล์ระดับ ฮอลลีวูด (Malibu) และการใช้ชีวิตแบบ 5-Star Luxury พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเทียบเท่าโรงแรมหรู

Prime Location: ตั้งอยู่ในทำเลที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งบนเขาพระตำหนัก (Pratumnak Soi 5) ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่นและเป็นที่รู้จัก

Iconic Design: อาคารออกแบบให้สามารถรับ วิวทะเลกว้างไกล (Wide Sea View) จากตำแหน่งที่ตั้งที่สูง (Elevated Position)

📍 ทำเลที่ตั้งสุดพิเศษ: เขาพระตำหนัก ซอย 5
ทำเล: ตั้งอยู่ใจกลาง เขาพระตำหนัก ซอย 5 (Pratumnak Soi 5)
ใกล้ชายหาด: สามารถเดินไปยังหนึ่งในชายหาดที่ดีที่สุดของพัทยาได้ภายในเวลาเพียง 5 นาที
การเข้าถึง: ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและแสงสียามค่ำคืนของพัทยา แต่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัวสำหรับการพักผ่อน

📌 ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: The Riviera Malibu Residences (เดอะ ริเวียร่า มาลิบู เรสซิเด้นท์)
ผู้พัฒนาโครงการ: The Riviera Group
ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise หรูหรา
ความสูง: 30 ชั้น
จำนวนยูนิตทั้งหมด: 275 ยูนิต
ประเภทกรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ (Freehold)
ปีที่แล้วเสร็จ (กำหนด): ธันวาคม 2569 (2026)
เริ่มก่อสร้าง: ตุลาคม 2566 (October 2023)
การส่งมอบ: Fully Furnished Luxury homes (ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ตามมาตรฐานโครงการ)

ประเภทห้อง จำนวนยูนิต (Total Units) ช่วงขนาดพื้นที่ (Size Range)
1 Bedroom 230 ยูนิต 27 ตร.ม. – 53 ตร.ม.
2 Bedrooms 25 ยูนิต 54 ตร.ม. – 112 ตร.ม.
3 Bedrooms 8 ยูนิต 98 ตร.ม. – 133 ตร.ม.
Duplex (2 & 3 Bedrooms) 9 ยูนิต 90 ตร.ม. – 214 ตร.ม.
Penthouse (3 Bedrooms) 1 ยูนิต 191 ตร.ม.
4 Bedrooms 2 ยูนิต 276 ตร.ม.

📌 ห้อง Duplex Units | 90 – 214 ตร.ม. (The Riviera Malibu Residences)
ห้อง Duplex เป็นห้องชุดที่มีสองชั้นเชื่อมต่อกันด้วยบันไดภายใน มอบการใช้ชีวิตที่แยกสัดส่วนระหว่างพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่พักผ่อนอย่างชัดเจน พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่หรูหราเหนือระดับ
🛏️ รายละเอียด
ห้องนอน/ห้องน้ำ: 2 ห้องนอน หรือ 3 ห้องนอน (ขึ้นอยู่กับแบบยูนิต)
จำนวนยูนิตรวม: 9 ยูนิต (จำกัดมาก)
พื้นที่ใช้สอย: 90 ตร.ม. – 214 ตร.ม. (มีการแบ่งพื้นที่ชั้นล่างและชั้นบนที่แตกต่างกัน)
ตัวอย่าง Duplex 2 Bedroom: 98 ตร.ม. (ล่าง 64 ตร.ม. / บน 35 ตร.ม.)
ตัวอย่าง Duplex 3 Bedroom: 209 ตร.ม. (ล่าง 112 ตร.ม. / บน 97 ตร.ม.)
การส่งมอบ: Fully Furnished Luxury homes (ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดตามมาตรฐานโครงการ)

ดีไซน์ภายใน:
ห้องชุด 2 ชั้น: มีบันไดภายในเชื่อมต่อพื้นที่ Living Area (มักอยู่ชั้นล่าง) และห้องนอน (มักอยู่ชั้นบน)
Double Volume: อาจมีพื้นที่ Living Area ที่มีความสูงเพดานแบบ Double Volume ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและโอ่อ่าเป็นพิเศษ
Spa Pool Homes: บางยูนิตเป็น Duplex ที่มาพร้อมสระน้ำส่วนตัวที่ระเบียง (Spa Pool) เพื่อยกระดับประสบการณ์การพักผ่อน
ฟังก์ชันหลัก & Smart Technology: มาพร้อมเทคโนโลยีอัจฉริยะ (Smart Technology) และการตกแต่งภายในที่หรูหราสูงสุดของโครงการ

💰 ราคาและชั้นที่ตั้ง (โดยประมาณ)
ราคาเริ่มต้น: เนื่องจากเป็นยูนิตที่มีความพิเศษและมีหลายขนาด ราคาจึงอยู่ในช่วง พรีเมียมถึงลักซ์ชัวรีสูงสุด ของโครงการ
ชั้นที่ตั้ง: ห้อง Duplex มีการจัดวางในตำแหน่งที่ได้รับวิวที่ดี และบางแบบอาจตั้งอยู่บริเวณชั้นกลางของอาคาร (เช่น ชั้น 15a/15b) เพื่อให้ยูนิตมีพื้นที่ส่วนตัวที่โดดเด่น

📌 จุดเด่นของห้อง Duplex
Feel Like Home: มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้าน มีการแบ่งพื้นที่ส่วนรวมและส่วนตัว 2 ระดับ
Exclusive & Limited: เป็นยูนิตหายากที่มีจำนวนจำกัดมาก ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและเอกสิทธิ์สูง
Spa Pool Access: สำหรับ Duplex บางยูนิตที่มาพร้อม Spa Pool ส่วนตัว ทำให้สามารถพักผ่อนและเพลิดเพลินกับวิวได้จากระเบียงห้อง
พื้นที่ใช้สอยสูงสุด: ด้วยขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 90 ตร.ม. ไปจนถึง 214 ตร.ม. ทำให้ห้องชุดนี้สามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

✨ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (World Class Facilities)
สระว่ายน้ำ:
Sky Pool ชั้น 18: สระว่ายน้ำขอบไร้ขอบ (Infinity Edge) ยาว 20 เมตร พร้อมจากุซซี่ขนาดใหญ่
Roof Top Infinity Pool ชั้น 30: สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า พร้อม Sunset Bar และสวนพักผ่อน
สุขภาพและความงาม:
ฟิตเนส: ยิมออกกำลังกายขนาดใหญ่ที่มีอุปกรณ์ครบครัน
Onsen Facility: ห้องออนเซ็นครบวงจร พร้อมซาวน่า/อบไอน้ำแยกชายหญิง และ Zen Lounge
ความบันเทิงและสันทนาการ:
Bowling Alleys: ลานโบว์ลิ่งขนาดมาตรฐาน 2 เลน และเลานจ์
Private Luxury Cinema: โรงภาพยนตร์ส่วนตัว 15 ที่นั่ง
Golf Simulator: ห้องจำลองการเล่นกอล์ฟมืออาชีพ 2 ห้อง
Kids Club: คิดส์คลับขนาดใหญ่ และห้องเกมส์ Arcade
Residence Lounge ชั้น 29: เลานจ์สำหรับผู้พักอาศัยพร้อมวิวทะเล 180° และโต๊ะพูล

บริการพิเศษ:
All-Day Restaurant and Bar: ร้านอาหารและบาร์ พร้อมบริการรูมเซอร์วิส
บริการรถ Minivan Shuttle: บริการรถมินิแวนรับ-ส่ง ฟรี
ที่จอดรถ: พื้นที่จอดรถมีหลังคาทั้งหมด พร้อมจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charging Points)

📍 สถานที่ใกล้เคียง The Riviera Malibu Residences
7-Eleven (Central Branch Soi Pratumnak Soi 6) – ประมาณ 250 ม. เดินประมาณ 3 นาที
Learning German Pattaya – ประมาณ 260 ม. เดินประมาณ 3 นาที
Finnish School Pattaya – ประมาณ 300 ม. เดินประมาณ 4 นาที
IDC Pattaya – ประมาณ 560 ม. เดินประมาณ 7 นาที
LivePhuket
ร้านอาหาร / คาเฟ่ในละแวกใกล้เคียง เช่น Food Station @24, Pattaya Remida Pizza Street, Italian Pizza – ประมาณ 120-140 เมตร (เดิน 2 นาที)
ชายหาดในพื้นที่ (Beach) – ประมาณ 5 นาทีเดินจากโครงการ
Walking Street Pattaya – ประมาณ 7 นาทีขับรถ
Pattaya Beach & Central Festival Pattaya – ประมาณ 10 นาทีขับรถ
Bangkok Hospital Pattaya – ประมาณ 12-15 นาทีขับรถ

💰 รายละเอียดการชำระเงิน
โครงการมีแผนการชำระเงินหลายแบบ ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง ดังนี้:
🛏️ ห้อง 1 ห้องนอน
เงินจอง: ฿100,000
งวดที่ 1: 15% ของราคาห้อง เมื่อทำสัญญา
งวดที่ 2: 20% ของราคาห้อง ผ่อนชำระรายเดือน
งวดที่ 3: 65% ของราคาห้อง เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
🛏️ ห้อง 2 ห้องนอน
เงินจอง: ฿200,000
งวดที่ 1: 15% ของราคาห้อง เมื่อทำสัญญา
งวดที่ 2: 20% ของราคาห้อง ผ่อนชำระรายเดือน
งวดที่ 3: 65% ของราคาห้อง เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
🛏️ ห้อง 3 และ 4 ห้องนอน
เงินจอง: ฿300,000
งวดที่ 1: 15% ของราคาห้อง เมื่อทำสัญญา
งวดที่ 2: 20% ของราคาห้อง ผ่อนชำระรายเดือน
งวดที่ 3: 65% ของราคาห้อง เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
หมายเหตุ: แผนการชำระเงินอาจแตกต่างกันไปตามโปรโมชั่นหรือเงื่อนไขของโครงการ

📝 ขั้นตอนการจองและชำระเงิน
วางเงินจอง: ชำระเงินจองตามจำนวนที่กำหนดในแผนการชำระเงิน
ทำสัญญาซื้อขาย: ชำระเงินงวดแรกตามที่ระบุในแผนการชำระเงิน
ผ่อนชำระ: ชำระเงินงวดที่ 2 ตามระยะเวลาที่กำหนด
โอนกรรมสิทธิ์: ชำระเงินงวดที่ 3 เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com