Copacabana Jomtien Luxury Residence & Yahaha - Deluxe Suite 72 ตร.ม. | 2 ห้องนอน + ห้องนั่งเล่นแยก • วิวทะเล พร้อม Jacuzzi

🌊 ภาพรวมโครงการ (Project Overview)

Copacabana Jomtien Luxury Residence & Yahaha คือคอนโดมิเนียมหรูริมชายหาดจอมเทียน ที่ผสมผสานการอยู่อาศัยแบบส่วนตัวเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทั้งผู้ที่มองหาที่พักระยะยาวหรือการลงทุนปล่อยเช่า

ตั้งอยู่ห่างจาก หาดจอมเทียนเพียงไม่กี่นาที เดินทางสะดวกสู่ใจกลางเมืองพัทยา ใช้เวลาเพียง 10 นาทีถึงตัวเมือง และ ~44 นาทีถึงสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา

ล้อมรอบด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ตลาดของฝากท้องถิ่น, Hard Rock Cafe Pattaya, และแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอย่าง Ripley’s Believe It or Not!

ภายในโครงการประกอบด้วยห้องพักเพียง 9 ยูนิต เน้นความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ

ห้องพักทุกยูนิตมี ระเบียงส่วนตัว, เฟอร์นิเจอร์ครบ, พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ เช่น ทีวีจอแบนระบบดาวเทียม, Wi-Fi, ครัวบิวท์อิน (ไมโครเวฟ, กาต้มน้ำไฟฟ้า, ตู้เย็น) รวมถึงห้องน้ำที่ตกแต่งครบพร้อมอ่างอาบน้ำหรือฝักบัว

เพื่อการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ ผู้พักสามารถใช้บริการ สระว่ายน้ำในร่ม, จากุซซี่, ซาวน่า และเข้าร่วม คลาสออกกำลังกาย (Fitness Classes) ได้ตามความต้องการ นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารนานาชาติชื่อดังอย่าง Odessa อยู่ใกล้ ๆ เพื่อเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบหรูหราติดทะเล

Copacabana Jomtien Luxury Residence & Yahaha จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบ ความเป็นส่วนตัว พร้อมทำเลที่เดินทางสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกครบในที่เดียว

ยูนิตที่มีให้เลือก
Deluxe Double Room – ขนาดประมาณ 35 ตร.ม., 1 ห้องนอน + ระเบียงวิวทะเล
One-Bedroom Suite – ประมาณ 49 ตร.ม., มีห้องนั่งเล่นเพิ่มเติม
Deluxe Suite – ขนาด 72 ตร.ม., 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

🏖️ Deluxe Suite (~72 ตร.ม.)
🔹 รูปแบบ & ฟังก์ชัน
ขนาด ประมาณ 72 ตร.ม. แบ่งเป็น 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, และห้องนั่งเล่นหรือห้องส่วนตัวเพิ่มเติม (1 extra room) — ให้พื้นที่ใช้สอยสะดวกหลากหลาย
มี ระเบียงส่วนตัว ที่มองเห็นวิวทะเลหรือวิวเมือง เพิ่มความโล่ง โปร่ง และเชื่อมต่อกับธรรมชาติจากภายในห้อง
ห้องพัก ตกแต่งครบ (Fully Furnished) พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครัวส่วนตัว, โทรทัศน์จอแบน, แอร์ และ Wi-Fi ฟรี

ราคาโดยประมาณ (อ้างอิงจากโครงการใกล้เคียง)
จากข้อมูล Copacabana Beach Jomtien (2 Bedroom, 72 ตร.ม.) พบราคาเฉลี่ยประมาณ ฿188,750 ต่อ ตร.ม. บนชั้น 15
→ ราคาประมาณทั้งหมด: ฿13.6 ล้าน (~฿188,750 × 72)
ยูนิตขนาดใกล้เคียงใน Listing อื่น ๆ เช่น 2 Bedroom ขนาด 64 ตร.ม. อยู่ที่ ฿17 ล้าน แสดงให้เห็นช่วงราคาสูง

จุดเด่นหลักของ Deluxe Suite 72 ตร.ม.
พื้นที่กว้างขวาง รองรับทั้งครอบครัวหรือการพักผ่อนจริงจัง
ระเบียงวิวทะเล พร้อมความเป็นส่วนตัวจากห้องนั่งเล่น/extra room
ตกแต่งครบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าง่าย
ยูนิต “ชั้นกลาง+วิวสวย” มีสระจากุซซี่ในห้อง, เพิ่มมูลค่าและความหรูหราเฉพาะตัว

✨ สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities)
🏊‍♀️ สระว่ายน้ำหลายโซน – ทั้ง rooftop pool, สระในร่ม (indoor pool) และ สระกลางแจ้ง
💪 ฟิตเนสครบวงจร – พร้อมอุปกรณ์ทันสมัย รองรับทุกการออกกำลังกาย
🧖‍♀️ ซาวน่า & จากุซซี่ (Hot Tub) – ผ่อนคลายหลังวันเหนื่อยล้า
🌴 สวนพักผ่อน & Sun Terrace – พื้นที่สีเขียวและลานนั่งเล่นบนดาดฟ้า
🎮 เกมรูม & โซนเด็ก – อุปกรณ์เล่นทั้ง indoor และ outdoor สำหรับครอบครัว
☕ ร้านอาหาร / คาเฟ่ – อร่อยครบจบในที่เดียว ไม่ต้องออกไปไกล
🛎️ ล็อบบี้หรู + สระกลางโครงการ – เช็คอิน/เช็คเอาต์ง่าย สะดวกสบาย
🔐 ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. – มีกล้อง CCTV, ลิฟต์, Keycard Access
📶 Wi-Fi ฟรีทั่วโครงการ – ตอบโจทย์ทั้งทำงานและพักผ่อน
🚗 ที่จอดรถในร่ม – รองรับผู้พักและแขก

📍 สถานที่ใกล้เคียง (Nearby / Lifestyle)
หาดจอมเทียน (Jomtien Beach) – เดินเพียงไม่กี่นาทีถึงชายหาด
Jomtien Night Market – ตลาดกลางคืนยอดนิยม เต็มไปด้วยอาหารและบรรยากาศคึกคัก
Ripley’s Believe It or Not! – พิพิธภัณฑ์ความแปลกใหม่ ~10 นาที
Hard Rock Cafe Pattaya – จุดเช็กอินดังใจกลางพัทยา ~6 กม.
Central Festival Pattaya Beach – ห้างใหญ่ครบครัน ~15–20 นาที
ตลาดน้ำ 4 ภาค (Floating Market Pattaya) – สัมผัสวัฒนธรรมไทย ~10 นาที
Nong Nooch Tropical Garden – สวนพฤกษศาสตร์ชื่อดัง ~15 นาที
Walking Street Pattaya – แหล่งบันเทิงยามค่ำคืน ~20 นาที
สนามบินอู่ตะเภา (U-Tapao International Airport) – เดินทาง ~40–45 นาที

💼 การจองและค่าธรรมเนียม (Booking & Fees)
🔹 การจอง (Reservation)
มัดจำ (Deposit) ประมาณ 10–20% ของราคารวม เพื่อยืนยันการจอง (ขึ้นกับเงื่อนไขแต่ละโครงการ / เอเจนซี่)
ส่วนที่เหลือสามารถชำระ วันโอนกรรมสิทธิ์ (Transfer Date) หรือแบ่งตามงวดผ่อน (ถ้ามีโปรโมชั่นพิเศษ)
สำหรับลูกค้าต่างชาติ ต้องโอนเงินเข้ามาในไทยผ่านธนาคาร พร้อมเอกสาร Foreign Exchange Transaction (FET) เพื่อใช้ยืนยันการถือครอง
🔹 ค่าธรรมเนียมวันโอน (Transfer Fees)
ค่าธรรมเนียมโอนกรมที่ดิน: 2% ของราคาประเมิน (โดยปกติผู้ซื้อ–ผู้ขายอาจตกลงแบ่งกันจ่าย)
ภาษีธุรกิจเฉพาะ / อากรแสตมป์ / ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย: ขึ้นกับสัญญาและเงื่อนไขผู้ขาย (Seller/Developer)
ค่าทนาย/เอกสาร (ถ้ามี): ผู้ซื้อบางรายอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากการใช้บริการเอเจนซี่
🔹 ค่าบริการส่วนกลาง (Common Fee)
โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ ฿40–50 บาท/ตร.ม./เดือน
ชำระล่วงหน้าตามเงื่อนไข (6 เดือน หรือ 1 ปี ขึ้นอยู่กับนิติบุคคล)
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund)
เก็บครั้งเดียววันโอน ประมาณ ฿400–500 บาท/ตร.ม.
ใช้สำหรับบำรุงรักษาส่วนกลางในระยะยาว

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com