Copacabana Jomtien | One-Bedroom Suite 49 ตร.ม. พร้อมห้องนั่งเล่นแยก • วิวทะเลส่วนตัว

🌊 ภาพรวมโครงการ (Project Overview)

Copacabana Jomtien Luxury Residence & Yahaha คือคอนโดมิเนียมหรูริมชายหาดจอมเทียน ที่ผสมผสานการอยู่อาศัยแบบส่วนตัวเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทั้งผู้ที่มองหาที่พักระยะยาวหรือการลงทุนปล่อยเช่า

ตั้งอยู่ห่างจาก หาดจอมเทียนเพียงไม่กี่นาที เดินทางสะดวกสู่ใจกลางเมืองพัทยา ใช้เวลาเพียง 10 นาทีถึงตัวเมือง และ ~44 นาทีถึงสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา

ล้อมรอบด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ตลาดของฝากท้องถิ่น, Hard Rock Cafe Pattaya, และแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอย่าง Ripley’s Believe It or Not!

ภายในโครงการประกอบด้วยห้องพักเพียง 9 ยูนิต เน้นความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ

ห้องพักทุกยูนิตมี ระเบียงส่วนตัว, เฟอร์นิเจอร์ครบ, พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ เช่น ทีวีจอแบนระบบดาวเทียม, Wi-Fi, ครัวบิวท์อิน (ไมโครเวฟ, กาต้มน้ำไฟฟ้า, ตู้เย็น) รวมถึงห้องน้ำที่ตกแต่งครบพร้อมอ่างอาบน้ำหรือฝักบัว

เพื่อการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ ผู้พักสามารถใช้บริการ สระว่ายน้ำในร่ม, จากุซซี่, ซาวน่า และเข้าร่วม คลาสออกกำลังกาย (Fitness Classes) ได้ตามความต้องการ นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารนานาชาติชื่อดังอย่าง Odessa อยู่ใกล้ ๆ เพื่อเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบหรูหราติดทะเล

Copacabana Jomtien Luxury Residence & Yahaha จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบ ความเป็นส่วนตัว พร้อมทำเลที่เดินทางสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกครบในที่เดียว

ยูนิตที่มีให้เลือก
Deluxe Double Room – ขนาดประมาณ 35 ตร.ม., 1 ห้องนอน + ระเบียงวิวทะเล
One-Bedroom Suite – ประมาณ 49 ตร.ม., มีห้องนั่งเล่นเพิ่มเติม
Deluxe Suite – ขนาด 72 ตร.ม., 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

🏡 One-Bedroom Suite (~49 ตร.ม.)
รูปแบบ & ขนาด
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 49 ตร.ม.
แบ่งฟังก์ชันเป็น 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, และ ห้องนั่งเล่นแยก (extra room)มี ระเบียงส่วนตัว ให้ชมวิวรอบด้านและรับลมทะเล

สิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง
ครัวขนาดเล็ก (Kitchenette) พร้อม ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, และ กาต้มน้ำไฟฟ้า
Flat-screen TV, แอร์, Wi-Fi ฟรี, และ เตียงพร้อมหมอนแบบ down-feather
ห้องน้ำออกแบบครบ – มี โต๊ะเครื่องแป้ง, ไดร์เป่าผม, และ ผ้าห้องน้ำพร้อมให้ใช้

ชั้นที่พบ & วิว
ห้องประเภทนี้กระจายอยู่หลายชั้น โดยทั่วไปจะอยู่ใน ชั้นกลางถึงสูง
ได้วิวทั้ง ทะเล และ วิวสวนหรือวิวเมือง — แล้วแต่ตำแหน่งยูนิต
มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า

จุดเด่น
ห้องกว้างฟังก์ชันครบ — เหมาะสำหรับครอบครัวเล็ก หรือผู้ที่อยากได้ห้องพักอาศัยจริง
ครบเครื่องแบบ Ready-to-Live — เตรียมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ครบเซ็ต พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่า
บรรยากาศหรูหราแต่ดูอบอุ่น — ให้ฟีลเหมือนบ้านริมทะเลแต่สะดวกเทียบเท่าคอนโด

✨ สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities)
🏊‍♀️ สระว่ายน้ำหลายโซน – ทั้ง rooftop pool, สระในร่ม (indoor pool) และ สระกลางแจ้ง
💪 ฟิตเนสครบวงจร – พร้อมอุปกรณ์ทันสมัย รองรับทุกการออกกำลังกาย
🧖‍♀️ ซาวน่า & จากุซซี่ (Hot Tub) – ผ่อนคลายหลังวันเหนื่อยล้า
🌴 สวนพักผ่อน & Sun Terrace – พื้นที่สีเขียวและลานนั่งเล่นบนดาดฟ้า
🎮 เกมรูม & โซนเด็ก – อุปกรณ์เล่นทั้ง indoor และ outdoor สำหรับครอบครัว
☕ ร้านอาหาร / คาเฟ่ – อร่อยครบจบในที่เดียว ไม่ต้องออกไปไกล
🛎️ ล็อบบี้หรู + สระกลางโครงการ – เช็คอิน/เช็คเอาต์ง่าย สะดวกสบาย
🔐 ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. – มีกล้อง CCTV, ลิฟต์, Keycard Access
📶 Wi-Fi ฟรีทั่วโครงการ – ตอบโจทย์ทั้งทำงานและพักผ่อน
🚗 ที่จอดรถในร่ม – รองรับผู้พักและแขก

📍 สถานที่ใกล้เคียง (Nearby / Lifestyle)
หาดจอมเทียน (Jomtien Beach) – เดินเพียงไม่กี่นาทีถึงชายหาด
Jomtien Night Market – ตลาดกลางคืนยอดนิยม เต็มไปด้วยอาหารและบรรยากาศคึกคัก
Ripley’s Believe It or Not! – พิพิธภัณฑ์ความแปลกใหม่ ~10 นาที
Hard Rock Cafe Pattaya – จุดเช็กอินดังใจกลางพัทยา ~6 กม.
Central Festival Pattaya Beach – ห้างใหญ่ครบครัน ~15–20 นาที
ตลาดน้ำ 4 ภาค (Floating Market Pattaya) – สัมผัสวัฒนธรรมไทย ~10 นาที
Nong Nooch Tropical Garden – สวนพฤกษศาสตร์ชื่อดัง ~15 นาที
Walking Street Pattaya – แหล่งบันเทิงยามค่ำคืน ~20 นาที
สนามบินอู่ตะเภา (U-Tapao International Airport) – เดินทาง ~40–45 นาที

💼 การจองและค่าธรรมเนียม (Booking & Fees)
🔹 การจอง (Reservation)
มัดจำ (Deposit) ประมาณ 10–20% ของราคารวม เพื่อยืนยันการจอง (ขึ้นกับเงื่อนไขแต่ละโครงการ / เอเจนซี่)
ส่วนที่เหลือสามารถชำระ วันโอนกรรมสิทธิ์ (Transfer Date) หรือแบ่งตามงวดผ่อน (ถ้ามีโปรโมชั่นพิเศษ)
สำหรับลูกค้าต่างชาติ ต้องโอนเงินเข้ามาในไทยผ่านธนาคาร พร้อมเอกสาร Foreign Exchange Transaction (FET) เพื่อใช้ยืนยันการถือครอง
🔹 ค่าธรรมเนียมวันโอน (Transfer Fees)
ค่าธรรมเนียมโอนกรมที่ดิน: 2% ของราคาประเมิน (โดยปกติผู้ซื้อ–ผู้ขายอาจตกลงแบ่งกันจ่าย)
ภาษีธุรกิจเฉพาะ / อากรแสตมป์ / ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย: ขึ้นกับสัญญาและเงื่อนไขผู้ขาย (Seller/Developer)
ค่าทนาย/เอกสาร (ถ้ามี): ผู้ซื้อบางรายอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากการใช้บริการเอเจนซี่
🔹 ค่าบริการส่วนกลาง (Common Fee)
โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ ฿40–50 บาท/ตร.ม./เดือน
ชำระล่วงหน้าตามเงื่อนไข (6 เดือน หรือ 1 ปี ขึ้นอยู่กับนิติบุคคล)
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund)
เก็บครั้งเดียววันโอน ประมาณ ฿400–500 บาท/ตร.ม.
ใช้สำหรับบำรุงรักษาส่วนกลางในระยะยาว

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com