AROM Jomtien - เพนต์เฮาส์ 165–178 ตร.ม. ชั้นบนสุด พร้อมระเบียงกว้างและวิวทะเล 360°

🏢 ภาพรวมโครงการ AROM Jomtien (อารมณ์ จอมเทียน)
ผู้พัฒนา: โครงการเป็นการร่วมทุนระหว่าง Colours Development Co., Ltd. และ AVA Land Developmen
ขนาดโครงการ / อาคาร: พื้นที่ดินประมาณ 2–1–79 ไร่ (ประมาณ 3,516 ตร.ม.). ประกอบด้วยอาคารสูง 2 หลัง: อาคารคอนโด 45 ชั้น จำนวน 314–315 ยูนิต และอาคารวิลล่า 3 ชั้น 15 ยูนิต พร้อมอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น
ยูนิตและรูปแบบ: มีห้องชุด 1–2 ห้องนอน, วิลล่าริมสระ (Pool Villa) และเพนต์เฮาส์ ยูนิตทั้งหมดตกแต่งแบบ Fully Fitted พร้อมระเบียงกว้างประมาณ 2 เมตร

📌 Penthouse
- ขนาด: 165–178 ตร.ม.
- 3–4 ห้องนอน / 3–4 ห้องน้ำ
- ยูนิตชั้นบนสุด มีเพดานสูงและมุมมองทะเลพาโนรามา 180–360°; ออกแบบหรูหรา มีพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ครัว island counter, ห้องนอนพร้อม walk‑in closet และอ่างอาบน้ำ
- ช่วงราคาประมาณ 20–39.4 ล้านบาท

✨ จำนวนยูนิตและขนาด – โครงการมีเพนต์เฮาส์เพียง 2 ยูนิต ตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของอาคารสูง 45 ชั้น ขนาดพื้นที่ประมาณ 165–178 ตร.ม.

✨ การออกแบบ – เพนต์เฮาส์ได้รับการออกแบบเพื่อมอบความหรูหราระดับรีสอร์ท:
ห้องนั่งเล่นโถงสูงแบบเปิดโล่ง พร้อมกระจกบานใหญ่เต็มความสูงเพื่อรับวิวทะเลจอมเทียนแบบ 180–360 องศา.
ระเบียงกว้างยาวรอบยูนิต (ประมาณ 2 เมตร) ช่วยเชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับท้องฟ้าและทะเล.
ครัวแบบ Island Counter และพื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่เหมาะสำหรับการจัดเลี้ยง.
ห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว (มีทั้ง Rain Shower และอ่างอาบน้ำ) และห้องแต่งตัว Walk‑in Closet; ห้องนอนรองและห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเป็นห้องนอน/ห้องทำงานได้ รวมแล้วประมาณ 3–4 ห้องนอน

✨ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) ✨
โครงการให้ความสำคัญกับการพักผ่อนระดับรีสอร์ท จึงจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน ได้แก่:
- Sky Pool & Lounge ชั้น 45 – สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าและสกายเลานจ์มองเห็นทะเลจอมเทียน 360 องศา
- Ocean Facility ชั้น 11 – สระว่ายน้ำอินฟินิตี้, ฟิตเนส, ห้องออนเซ็น, สปา, ห้องซาวน่า, Onsen และสระเด็ก
- พื้นที่สวนและสกายการ์เดน (Sky Garden) พร้อมลานพักผ่อนและระเบียงลม
- Jacuzzi และ Spa Treatment Rooms
- ห้องออกกำลังกาย (Fitness) ครบครันทั้งอุปกรณ์คาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง, โซนโยคะ
- Co‑working space, ห้องประชุม และห้องสมุด
- Kids Area และ Game Room สำหรับเด็กเล็ก
- Sky Lounge / Sky Garden และ Beachfront Lounge เพื่อชมวิวทะเลและพักผ่อนกับครอบครัว
- ที่จอดรถในร่ม พร้อม EV Charging และระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
- บริการคอนเซียร์จและเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก (Concierge Service)

🏢 ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่บน ถนนเลียบหาดจอมเทียนซอย 9 (Jomtien Beach Road Soi 9) ตรงข้ามตลาดกลางคืนจอมเทียนและหาดจอมเทียน เพียงไม่กี่ก้าวถึงชายหาด
ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Night Market, ร้านอาหารทะเล, คาเฟ่, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ตลาดน้ำ 4 ภาค, และ สวนน้ำ Columbia Pictures Aquaverse.
อยู่ห่างตัวเมืองพัทยาประมาณ 10–15 นาทีโดยรถยนต์ และสามารถเชื่อมต่อถนนสุขุมวิท/มอเตอร์เวย์ได้ง่าย

✨ ค่าธรรมเนียมและเงื่อนไขการชำระเงินของ
ค่าจอง (Booking Fee): ประมาณ 100,000 บาท
เงินดาวน์: ชำระ 20 % ของราคาห้องเมื่อเซ็นสัญญาซื้อขาย
ชำระส่วนที่เหลือ: ชำระ 80 % เมื่อโครงการก่อสร้างเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์
ค่าบำรุงส่วนกลาง (Common Fee): 70 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เพื่อดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด.
ค่ากองทุนแรกเข้า (Sinking Fund): 700 บาทต่อ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวเมื่อโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ประมาณ 1 % (มักแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายตามกฎหมายไทย)
เงื่อนไขเพิ่มเติม: ราคาและเงื่อนไขการผ่อนชำระอาจมีการปรับเปลี่ยนตามโปรโมชันหรือช่วงเวลาเปิดขาย; ผู้สนใจควรติดต่อฝ่ายขายเพื่อรับตารางชำระเงินที่เป็นปัจจุบัน

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com