เพนต์เฮาส์ 115–316 ตร.ม. พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา ที่ Aquarous Jomtien Pattaya

ภาพรวมโครงการ Aquarous Jomtien Pattaya

Aquarous Jomtien Pattaya เป็นคอนโดระดับลักซูรี่แห่งใหม่ของ Asset Wise ซึ่งตั้งอยู่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง ประมาณ 500 เมตร
โครงการประกอบด้วยอาคารสูง สองอาคาร สูง 44 และ 47 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 606 ยูนิต
ทีมผู้ออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจาก เกลียวคลื่นของทะเล ทำให้เส้นสายอาคารโค้งมนและเปิดรับวิวทะเลได้เต็มที่; ประมาณ 85 % ของยูนิตหันรับวิวทะเล
ทุกยูนิตขายแบบ ตกแต่งครบ (fully‑furnished) พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ Olivia.

โครงการนี้มีราคาเริ่มต้น ประมาณ 5.4 ล้านบาท และมีช่วงราคา ประมาณ 5.42 – 95 ล้านบาท
ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย 150,000–200,000 บาท
คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จใน ไตรมาส 4 ปี 2027
และเปิดขายแบบกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ (freehold) หรือเช่าระยะยาวโดยผู้ต่างชาติไม่เกิน 49 %

📌 รูปแบบห้อง เพนต์เฮาส์ / ดูเพล็กซ์
- ขนาด: 115.50 – 315.90 ตร.ม.
- ยูนิตแบบเพนต์เฮาส์และดูเพล็กซ์มี 2 ชั้นหรือชั้นบนสุด ให้พื้นที่ใช้สอยกว้างเป็นพิเศษ พร้อมโซนนั่งเล่นสูงโปร่ง ครัวแบบ island counter ระเบียงกว้างและห้องนอนหลายห้อง; วิวทะเลแบบพาโนรามา
- 2–4 ห้องนอน / 2–4 ห้องน้ำ (ขึ้นกับแบบห้อง)
- ราคาสูงสุดถึง ≈ 95 ล้านบาท เนื่องจากเป็นยูนิตพิเศษและมีพื้นที่กว้าง
- ยูนิตบนชั้นสูงสุด (43–47) มีหลายขนาดตั้งแต่ ประมาณ 115.50 ตร.ม. ถึง 315.90 ตร.ม.

✨ รูปแบบแบ่งเป็น Penthouse และ Duplex ✨

Penthouse: เป็นห้องเดี่ยวบนชั้นบนสุด มีเพดานสูง โถงรับแขกขนาดใหญ่ ครัวเปิดสไตล์ island counter ห้องนอนหลักพร้อม walk‑in closet และอ่างอาบน้ำ วิวทะเลแบบ 270–360 องศา.

Duplex: ยูนิตสองชั้น (ดูเพล็กซ์) ที่เชื่อมต่อด้วยบันไดภายใน มีห้องนอน 2–4 ห้อง และพื้นที่นั่งเล่นสองระดับ พื้นที่ส่วนชั้นบนมักออกแบบเป็นห้องนั่งเล่น/บาร์หรือพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง.

จำนวนห้องน้ำ: 2–4 ห้องน้ำ ขึ้นกับจำนวนห้องนอน; บางยูนิตมีห้องน้ำรับแขกและห้องแม่บ้าน

✨ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities)
Aquarous Jomtien Pattaya นำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ 5‑ดาวเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองและการพักผ่อน รวมถึง:
สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้และสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
ศูนย์ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และโซนโยคะ
สปา – ห้องอบไอน้ำ (steam) และซาวน่า
คลับเฮ้าส์และเลานจ์ รวมถึง Sky‑Lounge และ Cloud Facilities บนชั้น 43–44 ซึ่งให้วิวทะเล 360 องศา
พื้นที่ Co‑working & Game Room, ห้องสมุด และห้องประชุม
โซนเด็กเล่น (Kids Area), สนามมวย (Boxing Ring) และห้องกิจกรรม
สวนภูมิทัศน์และลานจอดรถ ภายในโครงการ
บริการคอนเซียร์จและระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV

📌 ค่าธรรมเนียมและเงื่อนไขการซื้อ (Payment Terms & Fees)
ค่าจอง (Booking Fee): 100,000 บาท
ชำระงวดแรก (Down Payment): 30 % ของราคาห้องเมื่อเซ็นสัญญา
ชำระเมื่อโครงการเสร็จ: 70 % (ชำระวันโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง (Common Fee): 67 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุนแรกเข้า (Sinking Fund): 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ประมาณ 1 %(ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งจ่ายตามกฎหมาย)
กรรมสิทธิ์และสัดส่วนต่างชาติ: เปิดขายแบบฟรีโฮลด์/ลีสโฮลด์ให้ต่างชาติได้ไม่เกิน 49 %

🏢 ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
- โครงการตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสายสอง ห่างจากชายหาดเพียง 500 เมตร
- เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทและถนนพัทยาสาย 2 ทำให้เดินทางสู่ตัวเมืองพัทยาได้สะดวก
- รอบโครงการมีร้านอาหารทะเลชื่อดัง, ตลาดไนท์มาร์เก็ต, ห้างสรรพสินค้า (เช่น Central Festival Pattaya Beach), โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา และสถานที่ท่องเที่ยวเช่น สวนน้ำ Columbia Pictures Aquaverse และ Underwater World Pattaya. ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์ เช่น คาเฟ่, บาร์ริมทะเล, และร้านสะดวกซื้อ 7‑Eleven.

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com