คอนโด 3 ห้องนอน 130–170 ตร.ม. ชั้นสูง วิวทะเล 180° – Aquarous Jomtien Pattaya

ภาพรวมโครงการ Aquarous Jomtien Pattaya

Aquarous Jomtien Pattaya เป็นคอนโดระดับลักซูรี่แห่งใหม่ของ Asset Wise ซึ่งตั้งอยู่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง ประมาณ 500 เมตร
โครงการประกอบด้วยอาคารสูง สองอาคาร สูง 44 และ 47 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 606 ยูนิต
ทีมผู้ออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจาก เกลียวคลื่นของทะเล ทำให้เส้นสายอาคารโค้งมนและเปิดรับวิวทะเลได้เต็มที่; ประมาณ 85 % ของยูนิตหันรับวิวทะเล
ทุกยูนิตขายแบบ ตกแต่งครบ (fully‑furnished) พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ Olivia.

โครงการนี้มีราคาเริ่มต้น ประมาณ 5.4 ล้านบาท และมีช่วงราคา ประมาณ 5.42 – 95 ล้านบาท
ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย 150,000–200,000 บาท
คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จใน ไตรมาส 4 ปี 2027
และเปิดขายแบบกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ (freehold) หรือเช่าระยะยาวโดยผู้ต่างชาติไม่เกิน 49 %

📌 3 ห้องนอน (3BR)
- ขนาด: 130.10 – 173.80 ตร.ม.
- ออกแบบให้มีพื้นที่รับแขกขนาดใหญ่ระหว่างวิวทะเล, ครัวบิลท์อิน, และระเบียงยาว; ห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ walk‑in closet
- 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ. ห้องน้ำแต่ละห้องมีอ่างอาบน้ำหรือเรนชาวเวอร์ และยังมีห้องน้ำสำหรับแขก
- ราคาโดยเฉลี่ย 20–40 ล้านบาท (ขึ้นกับขนาดและชั้น)

ประเภทย่อย
Premier: 130.10–173.80 ตร.ม.
Premier Suite: ขนาดใกล้เคียงกัน แต่จัดพื้นที่หรูหรากว่า มีโถงทางเดินกว้าง, ห้องครัวแบบ island counter, มุมมองมุมทิศเหนือ‑ใต้เพื่อรับวิวทะเลทั้งสองด้าน; บางยูนิตอาจมีพื้นที่สำหรับแม่บ้าน

จำนวนห้องน้ำ: 3 ห้องน้ำ (ห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว) พร้อมห้องน้ำรับแขก.

✨ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities)
Aquarous Jomtien Pattaya นำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ 5‑ดาวเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองและการพักผ่อน รวมถึง:
สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้และสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
ศูนย์ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และโซนโยคะ
สปา – ห้องอบไอน้ำ (steam) และซาวน่า
คลับเฮ้าส์และเลานจ์ รวมถึง Sky‑Lounge และ Cloud Facilities บนชั้น 43–44 ซึ่งให้วิวทะเล 360 องศา
พื้นที่ Co‑working & Game Room, ห้องสมุด และห้องประชุม
โซนเด็กเล่น (Kids Area), สนามมวย (Boxing Ring) และห้องกิจกรรม
สวนภูมิทัศน์และลานจอดรถ ภายในโครงการ
บริการคอนเซียร์จและระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV

📌 ค่าธรรมเนียมและเงื่อนไขการซื้อ (Payment Terms & Fees)
ค่าจอง (Booking Fee): 100,000 บาท
ชำระงวดแรก (Down Payment): 30 % ของราคาห้องเมื่อเซ็นสัญญา
ชำระเมื่อโครงการเสร็จ: 70 % (ชำระวันโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง (Common Fee): 67 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุนแรกเข้า (Sinking Fund): 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ประมาณ 1 %(ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งจ่ายตามกฎหมาย)
กรรมสิทธิ์และสัดส่วนต่างชาติ: เปิดขายแบบฟรีโฮลด์/ลีสโฮลด์ให้ต่างชาติได้ไม่เกิน 49 %

🏢 ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
- โครงการตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสายสอง ห่างจากชายหาดเพียง 500 เมตร
- เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทและถนนพัทยาสาย 2 ทำให้เดินทางสู่ตัวเมืองพัทยาได้สะดวก
- รอบโครงการมีร้านอาหารทะเลชื่อดัง, ตลาดไนท์มาร์เก็ต, ห้างสรรพสินค้า (เช่น Central Festival Pattaya Beach), โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา และสถานที่ท่องเที่ยวเช่น สวนน้ำ Columbia Pictures Aquaverse และ Underwater World Pattaya. ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์ เช่น คาเฟ่, บาร์ริมทะเล, และร้านสะดวกซื้อ 7‑Eleven.

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com