คอนโด Maroon Ratchada 32 | 1 Bedroom 23 ตร.ม. พร้อมอยู่ ใกล้ MRT ลาดพร้าว – เริ่ม 2.29 ล้าน

🏙️ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32)
คอนโดใหม่สไตล์ Modern Industrial จาก AssetWise
โดดเด่นด้วยดีไซน์เท่ทันสมัย พร้อมฟังก์ชันตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง

📍 ทำเล: ซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
🚆 ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว และ MRT รัชดาภิเษก
เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนรัชดาภิเษก ลาดพร้าว พหลโยธิน และโชคชัย 4

🌆 ข้อมูลโครงการ (Project Information)
ผู้พัฒนาโครงการ: AssetWise Public Company Limited
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร
จำนวนยูนิต: 353 ยูนิต
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 2 ไร่ 67.7 ตร.วา
รูปแบบการถือครอง: ขายขาด (Freehold)
คาดว่าแล้วเสร็จ: มิถุนายน 2568 (2025)
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 1.99 ล้านบาท

🎨 แนวคิดการออกแบบ (Design Concept)
Maroon Ratchada 32 ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์
Modern Industrial — เท่ เรียบ และแตกต่าง
ใช้โครงสร้างเหล็กแบบ Truss เป็นเอกลักษณ์ภายนอกอาคาร
ผสมผสานกับโทนสี แดงมารูน (Maroon Red) ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น สนุกสนาน และมีชีวิตชีวา
สะท้อนคาแรกเตอร์คนรุ่นใหม่ที่ชอบความอิสระและไม่เหมือนใคร

🏠 รูปแบบห้องพัก (Room Type & Size)
ห้องพักถูกออกแบบให้ลงตัวกับทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งอยู่คนเดียวหรืออยู่คู่
เลือกได้ทั้งหมด 4 แบบ 📐
| ประเภทห้อง | พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
| ------------------- | --------------------- |
| 1 Bedroom | 22.90 – 23.60 |
| 1 Bedroom Exclusive | 26.50 – 28.70 |
| 1 Bedroom Extra | 28.70 – 31.90 |
| 1 Bedroom Plus | 34.10 – 34.90 |

-----------------------------------------------
🏢 ห้องพักแบบ 1 Bedroom | 22.90 – 23.60 ตร.ม.
โครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32)

✨ จุดเด่นของห้อง
ขนาดกะทัดรัด 22.90 – 23.60 ตร.ม. เหมาะกับผู้พักอาศัยคนเดียว หรือนักลงทุนปล่อยเช่า
ฟังก์ชันครบ พร้อมเข้าอยู่ หรือปล่อยเช่าได้ทันที
ราคาขายเริ่มต้นในช่วงประมาณ 2.29 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด ~23 ตร.ม.

📐 ฟังก์ชันภายในห้อง
ประตูเข้า → โซนครัวแบบปิด/เปิด (ขึ้นอยู่กับยูนิต) → ห้องนั่งเล่น/พักผ่อน + ห้องนอนในหนึ่งพื้นที่
ห้องน้ำมาตรฐาน พร้อมสุขภัณฑ์ครบถ้วน
มีระเบียง (ขึ้นอยู่กับตำแหน่ง) หรือพื้นที่เปิดโล่งสำหรับวิวเมือง
เหมาะสำหรับตกแต่งตามสไตล์โมเดิร์น เน้น “อยู่สบาย &ทำงานได้”

🎯 เหมาะสำหรับใคร?
ผู้ที่ทำงานออฟฟิศในเมือง ต้องการคอนโดขนาดไม่ใหญ่ แต่ครบฟังก์ชัน
นักลงทุนที่มองหาห้องขนาดเล็กในทำเลรัชดา–ลาดพร้าว เพื่อปล่อยเช่า
คนโสดหรือคู่รักที่เริ่มต้นอยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง
ผู้ที่ต้องการเข้าอยู่เร็ว เพราะโครงการ “พร้อมอยู่” หรือใกล้เสร็จ

🚉 ทำเลศักยภาพ (Prime Location)
โครงการตั้งอยู่ใจกลางย่านรัชดา–ลาดพร้าว
เดินทางเข้าเมืองสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า
ใกล้สถานที่สำคัญมากมาย เช่น:
Central Plaza ลาดพร้าว
Major Cineplex รัชโยธิน
Union Mall
ศาลอาญา รัชดา
มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม
พร้อม Shuttle Service รับ–ส่งถึง MRT ลาดพร้าว ฟรี!

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities)
ครบครันทุกความต้องการ พร้อมดีไซน์พื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้ทุกวัน
สระว่ายน้ำ (Swimming Pool) และสวนพักผ่อน (Garden)
ห้องฟิตเนส (Fitness & Yoga Studio)
Co-Working Space / พื้นที่อ่านหนังสือ
Sky Bridge สะพานเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร
EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า
ระบบ Access Control, Digital Door Lock, CCTV และ รปภ. 24 ชม.

💰 หัวข้อการซื้อขายและค่าธรรมเนียม
การจองและทำสัญญา (Booking & Contract)
- ชำระค่าจองเพื่อถือสิทธิ์ก่อนซื้อ (Booking Fee)
- ทำสัญญาซื้อขายภายในระยะเวลาที่กำหนด
ค่าธรรมเนียมการโอน (Transfer Fee & Tax)
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย (แล้วแต่กรณี)
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ (Specific Business Tax) และค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (หากเป็นการขายต่อ)
- ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมาย
ค่าบริการส่วนกลาง (Maintenance Fee)
- ชำระรายปี/รายเดือน สำหรับการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง
- อัตราโดยประมาณ 50 – 60 บาท/ตร.ม./เดือน (ขึ้นอยู่กับโครงการ)

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com