ขายห้อง 1 Bedroom Exclusive VS (Vertical Suite) โครงการ KAVE Salaya – ห้อง Loft 2 ชั้น ใกล้มหิดล

📝 โครงการ KAVE Salaya

รายละเอียด ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: Kave Salaya / Kave Mutant Salaya (เคฟ ศาลายา / เคฟ มิวแทนท์ ศาลายา)
ผู้พัฒนา: บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) - AssetWise
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 7 ชั้น 3 อาคาร
ที่ตั้ง: ติดถนนศาลายา-นครชัยศรี (ถนน 4006) ตำบลศาลายา อำเภอพุทธมณฑล จังหวัดนครปฐม 73170
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 4-2-51.8 ไร่
จำนวนยูนิต: 588 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
ยูนิตต่อชั้นสูงสุด: 39 ยูนิตที่อาคาร B
ปีที่แล้วเสร็จ: สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ปี 2565 (2022)
ลักษณะการขาย: Fully Furnished (ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักครบชุด)

ค่าส่วนกลาง:
ห้อง Simplex: 48 บาท/ตร.ม./เดือน
ห้อง Vertical Suite (Loft): 58 บาท/ตร.ม./เดือน

ที่จอดรถ: ประมาณ 35%
ราคาเริ่มต้น: 1.59 - 1.75 ล้านบาท

📍 ทำเลและการเดินทาง
ทำเล: ตั้งอยู่ติดถนนศาลายา-นครชัยศรี ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เพียง 2 นาที เชื่อมต่อ 3 เส้นทาง ได้แก่ ถนนศาลายา-นครชัยศรี, ซอยตั้งสิน และถนนพุทธมณฑลสาย 5
การเดินทางด้วยรถ: สะดวกสบายในการเข้า-ออกหลายทาง ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ:
รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีศาลายา (อนาคต)
มีบริการรถ Shuttle Service รับ-ส่งไปมหาวิทยาลัยมหิดล

🏢 1 Bedroom Exclusive VS (Vertical Suite)
ประเภทห้อง: Loft / Vertical Suite
ชั้น: 7
ความสูงฝ้าเพดาน: 4.8 เมตร
พื้นที่ใช้สอยรวม: 30.88 – 44.01 ตร.ม.
ชั้นล่าง: 22.09 – 31.44 ตร.ม.
ชั้นลอย: 8.79 – 12.57 ตร.ม.

📌 รายละเอียดห้อง
✨ ชั้นล่าง
ห้องนั่งเล่นโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง
ผนังกระจกขนาดใหญ่ เพิ่มแสงสว่างและความโปร่ง
มีพื้นที่สำหรับโต๊ะทำงานและโต๊ะรับประทานอาหาร
✨ ชั้นลอย
ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้
มีพื้นที่สำหรับโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า
✨ ห้องน้ำ
แยกโซนแห้งและเปียก
มีฉากกั้นอาบน้ำ
สุขภัณฑ์คุณภาพจาก Cotto
✨ ครัว
ครัวปิดรูปแบบ I-Shaped
มีอ่างล้างจานและพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น
✨ เฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง
Fully Furnished: โซฟา, โต๊ะรับประทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, ตู้วางทีวี, ฐานเตียงนอน
ติดตั้ง Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities)
โครงการนี้โดดเด่นด้วยส่วนกลางกว่า 32 ฟังก์ชันครบทุกไลฟ์สไตล์ แบ่งเป็น 3 โซนหลัก

🏫 BUILDING A : Learning Zone
พื้นที่สำหรับการเรียนรู้และทำงานร่วมกัน
Co-Idea Space | Creative Lobby | Meeting Lounge | Learning Hub | Working Pods | Sky Terrace | Sky Cinema | Sky Amphitheater | KAVE Viewpoint

🎮 BUILDING B : Fun Zone
เติมเต็มความสนุกทุกวัน
Sharing Lobby | Board Game Arena | Console & VR Room | Music Studio | KAVE Theater | Smart Laundry Lounge | Fun Space

💪 BUILDING C : Fitness & Wellness Zone
ผ่อนคลายและฟื้นฟูร่างกาย
Pulse Pool (สระว่ายน้ำระบบเกลือ) | Hydro Massage | Jet Pool | Jacuzzi Seat | The Gym | Fit Studio | Health Station | Botanic Garden

🌿 พื้นที่ส่วนกลาง (Ground Level)
The Common Ground | Valley Forest | Sunken Lawn | Hidden Bar | Misty Falls | Co-Kitchen | KAVE Café

🚐 บริการพิเศษ
Shuttle รับ–ส่ง ม.มหิดล | Access Card Control | CCTV | รปภ. 24 ชม. | Wi-Fi ความเร็วสูง | Smart Locker

📍 สถานที่ใกล้เคียง KAVE Salaya
🚆 รถไฟฟ้า
รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีศาลายา (โครงการในอนาคต)
🎓 สถานศึกษา
มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา (เดินทางเพียง 2 นาที)
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์
มหาวิทยาลัยมหามกุฏราชวิทยาลัย
โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์
โรงเรียนสาธิตนานาชาติ ม.มหิดล

🛍 ห้างสรรพสินค้า / ไลฟ์สไตล์
Central ศาลายา
The Brio Mall
Lotus’s ศาลายา
ร้านค้าและร้านอาหารในซอยโดยรอบ

🚗 ถนนและการเดินทางหลัก
ถนนศาลายา–นครชัยศรี
ถนนบรมราชชนนี
ถนนพุทธมณฑลสาย 4
ถนนพุทธมณฑลสาย 5
ถนนคลองทวีวัฒนา
ถนนกาญจนาภิเษก

📝 เงื่อนไขการซื้อขาย & ค่าธรรมเนียม
1. การจองและทำสัญญา
ค่าจอง (Booking Fee): ชำระเพื่อล็อกห้องและกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าทำสัญญา (Contract Fee): สำหรับโครงการพร้อมอยู่ อาจรวมกับค่าจอง
เงินดาวน์: ไม่มีการผ่อนดาวน์ (เพราะเป็นโครงการพร้อมอยู่)

2. การชำระเงินและการโอนกรรมสิทธิ์
ยื่นกู้ธนาคาร: ผู้ซื้อต้องดำเนินการยื่นกู้และได้รับอนุมัติวงเงินจากธนาคาร
ชำระวันโอน: ชำระส่วนที่เหลือเต็มจำนวน (100%) ในวันโอนกรรมสิทธิ์

3. ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าธรรมเนียมโอน: 2% ของราคาประเมินหรือราคาขาย (ผู้ซื้อรับผิดชอบ 1%)
ภาษีธุรกิจเฉพาะ: 3.3% (กรณีผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี) — โครงการเป็นผู้รับผิดชอบ
อากรแสตมป์: 0.5% (ในกรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) — โครงการเป็นผู้รับผิดชอบ

4. ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ชำระให้โครงการ
เงินกองทุน (Sinking Fund): ชำระครั้งเดียว ประมาณ 500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางล่วงหน้า: ชำระล่วงหน้า 1 ปี
Simplex: 48 บาท/ตร.ม./เดือน × 12 เดือน
Vertical Suite: 58 บาท/ตร.ม./เดือน × 12 เดือน
ค่าประกันมิเตอร์น้ำ/ไฟ: ตามอัตราที่หน่วยงานกำหนด
ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ: เช่น คีย์การ์ด หรือการติดตั้งเพิ่มเติม (สอบถามโครงการโดยตรง)

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com