The Riviera Ocean Drive | Studio ห้องลงทุน ขนาดกว้าง Fully Furnished | ทำเลทองใจกลางจอมเทียน เพียง 150 ม. จากชายหาด เหมาะทั้งปล่อยเช่าและพักผ่อน และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน | เริ่มเพียง 2.5 ล้านบาท!

📌 โครงการ The Riviera Ocean Drive (เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดรฟ์)
💡 คอนเซ็ปต์ & ความเป็นมา (Concept & Background)
The Ocean Drive Lifestyle: The Riviera Ocean Drive ถูกสร้างสรรค์ขึ้นเพื่อนำเสนอ ไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยและมีสีสัน โดยได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมและบรรยากาศริมทะเลที่หรูหราของ ไมอามี (Miami) ประเทศสหรัฐอเมริกา

Contemporary Landmark: การออกแบบอาคารเป็นสไตล์ร่วมสมัย (Contemporary Design) ที่โดดเด่นและมีเอกลักษณ์ ทำให้กลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่บนถนนจอมเทียน

Affordable Luxury: เป็นโครงการที่มุ่งเน้นการมอบความหรูหราพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมในราคาที่เข้าถึงได้ เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน

Developer Trust: พัฒนาโดย The Riviera Group ซึ่งเป็นผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงในการสร้างโครงการ High-Rise หรูในพัทยา ทำให้มั่นใจในคุณภาพการก่อสร้างและการบริหารจัดการ

📍 ทำเลที่ตั้งสุดพิเศษ: จอมเทียน (Jomtien)
ทำเล: ตั้งอยู่ในพื้นที่ จอมเทียน (Jomtien) ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกและถนนสายหลัก
ใกล้ชายหาด: สามารถเดินทางไปยังชายหาดจอมเทียนได้ในระยะเวลาอันสั้น

📌 ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: The Riviera Ocean Drive (เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดรฟ์)
ผู้พัฒนาโครงการ: The Riviera Group
ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise (อาคารสูง)
ความสูง: 43 ชั้น
จำนวนยูนิตทั้งหมด: 513 ยูนิต
ปีที่แล้วเสร็จ: 2563 (2020)
การส่งมอบ: ส่วนใหญ่เป็นแบบ Fully Fitted และมีห้องที่ตกแต่งครบพร้อมอยู่ (Fully Furnished) ในตลาดขายต่อ

ประเภทห้อง:
สตูดิโอ (21 – 22.5 ตร.ม.)
1 ห้องนอน (25.8 – 50.5 ตร.ม.)
2 ห้องนอน (80.5 – 92.5 ตร.ม.)

📌 ห้อง Studio Units | 21 – 22.5 ตร.ม. (The Riviera Ocean Drive)
ห้องสตูดิโอถูกออกแบบมาอย่างชาญฉลาดเพื่อมอบฟังก์ชันการใช้สอยที่ครบครันภายในพื้นที่ที่จำกัด เหมาะสำหรับนักลงทุนปล่อยเช่าระยะสั้น หรือผู้ที่ต้องการคอนโดสำหรับพักผ่อนช่วงสุดสัปดาห์
🛏️ รายละเอียด
ห้องนอน/ห้องน้ำ: สตูดิโอ (Studio), 1 ห้องน้ำ (รวมพื้นที่นั่งเล่นและนอนในห้องเดียว)
พื้นที่ใช้สอย: 21 ตร.ม. – 22.5 ตร.ม. (ขนาดเริ่มต้นที่เล็กที่สุดของโครงการ)
การตกแต่ง: โครงการส่วนใหญ่ส่งมอบแบบ Fully Fitted (พร้อมพื้น, ผนัง, ห้องครัวและห้องน้ำคุณภาพสูง) และมักจะขายต่อแบบ Fully Furnished (ตกแต่งครบ) ในตลาด

ดีไซน์ภายใน: เน้นการใช้พื้นที่แบบเปิด (Open Plan) เพื่อให้ห้องดูโปร่งโล่งที่สุด
พื้นที่หลัก: พื้นที่สำหรับเตียงนอน, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาขนาดเล็ก และทีวี
ห้องครัว: เคาน์เตอร์ครัวแบบบิวท์อินขนาดเล็ก พร้อมอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า 1-2 หัว
ระเบียง (Balcony): มีพื้นที่ระเบียงเล็กน้อยสำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและออกไปรับอากาศ

💰 ราคาและชั้นที่ตั้ง (โดยประมาณ ณ ปัจจุบัน)
ราคาเริ่มต้น: โดยทั่วไปห้องสตูดิโอของโครงการในเครือ The Riviera Group มักจะเริ่มต้นที่ประมาณ ฿2,500,000 – ฿2,800,000 บาท (สำหรับยูนิตในตลาดขายต่อ)
ช่วงราคาโดยรวม: ขึ้นอยู่กับชั้นและวิว (วิวทะเลจะมีราคาสูงกว่า)
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: มักจะเป็นยูนิตที่มีราคาสูงต่อตารางเมตรที่สุด เนื่องจากเป็นขนาดเล็ก
ชั้นที่ตั้ง: ห้องชุดสตูดิโอสามารถพบได้ในหลายชั้นของอาคารสูง 43 ชั้น

📌 จุดเด่นของห้อง Studio (The Riviera Ocean Drive)
ราคาเข้าถึงง่าย: เป็นราคาเริ่มต้นที่ต่ำที่สุดในโครงการ ทำให้ง่ายต่อการเป็นเจ้าของและเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน
บำรุงรักษาง่าย: พื้นที่ขนาดกะทัดรัดทำให้ทำความสะอาดและบำรุงรักษาง่าย
เหมาะกับการลงทุน: เป็นยูนิตที่ได้รับความนิยมสูงในการปล่อยเช่าระยะสั้นสำหรับนักท่องเที่ยว เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลจอมเทียนที่เดินทางสะดวก
การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกหรู: แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุด แต่ผู้พักอาศัยก็สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดของโครงการได้อย่างเต็มที่ เช่น Sky Pool ชั้น 43 ที่มอบวิวทะเลที่น่าทึ่ง

🏢 Residence Facilities (สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ)
สระว่ายน้ำแบบหลายระดับ ชั้น 5 พร้อมวิวทะเลอินฟินิตี้
พื้นที่นั่งพักในสระ, จากุซซี่ และสระเด็ก
ศาลาพักผ่อนส่วนตัว พร้อมวิวทะเล
พื้นที่อาบแดดหลายระดับ
น้ำตกและฟีเจอร์หินน้ำ
Kids Club และโซนบันเทิงสำหรับเด็ก
คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมวิวทะเลโดยตรง
โต๊ะพูล และปิงปอง
ห้องสมุดชั้น 31
Sky Lounge ชั้น 43 พร้อมบ่อบัว และวิวพระอาทิตย์ตก
ที่จอดรถใต้ดิน 100%
โถงต้อนรับสไตล์รีสอร์ต พร้อมจุด drop-off สุดหรู

🌅 Sky Terraces (พื้นที่พักผ่อนบนท้องฟ้า)
สระว่ายน้ำ Cantilever Infinity Pool ชั้น 21 ขนาดยาว 38 เมตร
Decking Zone พร้อมเตียงลอยน้ำและจากุซซี่ 12 จุด
แสงไฟสัญลักษณ์ของ Riviera รอบสระ
Sunset Terrace และโซนพักผ่อน
Kids Club, ห้องน้ำ/ล็อกเกอร์/ห้องอาบน้ำ
ฟิตเนส Cardio พร้อมอุปกรณ์คุณภาพสูง
ฟิตเนส Weights ชั้น 22
โซน Arcade สำหรับครอบครัว

🌴 ทำเล & สถานที่ใกล้เคียง
หาดจอมเทียน – 5 นาที
Jomtien Beach Park – 5 นาที
Pattaya Floating Market – 10 นาที
Underwater World Pattaya – 12 นาที
Food Mart Supermarket – 12 นาที
The Plaza Jomtien Shopping Mall – 13 นาที
Tops Daily – 13 นาที
Inn Come Community Mall – 15 นาที
Tara Pattana International School – 15 นาที
Satit Udomseuksa School – 15 นาที
Pattaya Memorial Hospital – 20 นาที
Central Festival Pattaya Beach – 20 นาที
Walking Street Pattaya – 20 นาที

💰 ราคา (ประมาณ) และเงื่อนไขการชำระเงิน
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร (PSM) ณ ปัจจุบัน: ประมาณ ฿83,396 – ฿190,000 / ตร.ม.
ราคาเริ่มต้นยูนิต: ประมาณ ฿2,550,000
เงื่อนไขการชำระเงิน
ค่ามัดจำ (Deposit): ฿50,000 / ฿100,000 (ขึ้นกับยูนิต)
เซ็นสัญญา (Contract signing): ~ 35%
ผ่อนชำระระหว่างก่อสร้าง / งวดต่อเนื่อง: ~ 15% ต่อบางงวด
ชำระวันโอน (Key Handover / Transfer): ~ 50%

🏠 หมายเหตุ (Remarks) — ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ และเงื่อนไขเพิ่มเติม
เงินกองทุน (Sinking Fund): ฿500 / ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง (Maintenance Fee): ฿50 / ตร.ม. / เดือน
ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ / ภาษี: ผู้ซื้อ–ผู้ขาย แบ่งจ่าย 50/50
ค่ามัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า / น้ำ / ประปา: มีการเรียกเก็บเพิ่มเติมในบางยูนิต
กรรมสิทธิ์สำหรับชาวต่างชาติ: โครงการอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์คอนโด (Foreign Quota) ได้ (ตามเงื่อนไขโครงการ)

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com