The Riviera Jomtien | 1 Bedroom 35 ตร.ม. Fully Furnished พร้อมปล่อยเช่า ทำเลศักยภาพใจกลางจอมเทียน เพียง 200 ม. จากชายหาด | เริ่มเพียง 3.29 ล้านบาท!

โครงการ The Riviera Jomtien (เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน)
💡 คอนเซ็ปต์ & ความเป็นมา
Glamour & World Class Design: The Riviera Jomtien คือโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับหรู โครงการที่ 2 ของ The Riviera Group ถูกออกแบบให้มีเอกลักษณ์และมอบสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก (World Class Facilities)

Iconic Architecture: จุดเด่นที่สุดคือ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ที่ยื่นออกไปนอกอาคาร (Cantilevered Sky Pools) ถึง 2 สระ บนชั้น 37 และชั้น 42 ซึ่งมอบวิวทะเลและวิวเมืองแบบพาโนรามาที่ไม่มีใครเทียบได้

Affordable Luxury: กลุ่มบริษัท Riviera Group มุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์สถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่โดดเด่นในราคาที่เข้าถึงได้ แต่ยังคงคุณภาพและรายละเอียดระดับสูง

📍 ทำเลที่ตั้งสุดพิเศษ: จอมเทียนสาย 2
ทำเล: ตั้งอยู่ใจกลาง จอมเทียน บนถนน จอมเทียนสาย 2 ซอย 13
ใกล้ชายหาด: เดินทางสู่หาดจอมเทียนได้ง่าย เพียงไม่กี่นาที
วิวทะเลเหนือกว่า 80%: ยูนิตส่วนใหญ่มากกว่า 80% ได้รับการออกแบบให้มี วิวทะเลโดยตรง (Direct Sea Views)

📌 ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: The Riviera Jomtien (เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน)
ผู้พัฒนาโครงการ: The Riviera Group
ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise (อาคารสูง)
ความสูง: 46 ชั้น
จำนวนยูนิตทั้งหมด: 1,072 – 1,075 ยูนิต
ปีที่แล้วเสร็จ: 2562 (2019)
การส่งมอบ: ส่วนใหญ่เป็นแบบ Fully Fitted พร้อมห้องครัวหรูหรา ห้องน้ำคุณภาพสูง ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และระบบ Smart Home

ประเภทห้อง (Unit Types)
Studio 22 – 33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น (ประมาณ) ฿2,800,000
1 Bedroom 34 – 48 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น (ประมาณ) ฿3,750,000 (สำหรับยูนิตที่ประกาศขาย)
2 Bedroom 66 – 85 ตร.ม.

📌 ห้อง 1-Bedroom Units | 34 – 48 ตร.ม. (The Riviera Jomtien)
เพื่อให้ข้อมูลครบถ้วนตามที่คุณต้องการ ผมได้สรุปรายละเอียดสำหรับห้อง 1-Bedroom ในโครงการ The Riviera Jomtien (เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน) โดยอ้างอิงจากข้อมูลผังห้องและรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์ที่ปรากฏในแพ็กเกจของโครงการในเครือและตลาดปัจจุบัน ดังนี้ครับ

📌 ห้อง 1-Bedroom Units | 34 – 48 ตร.ม. (The Riviera Jomtien)
ห้อง 1-Bedroom เป็นยูนิตที่ออกแบบมาเพื่อมอบความเป็นส่วนตัวและมีสัดส่วนการใช้งานที่ชัดเจน รวมถึงสามารถเข้าถึงวิวทะเลได้จากหลายตำแหน่งในโครงการ
🛏️ รายละเอียด
ห้องนอน/ห้องน้ำ: 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
พื้นที่ใช้สอย: 34 – 48 ตร.ม. (ขนาดเริ่มต้นที่ 34 ตร.ม. และมีขนาดใหญ่ขึ้น 35, 47, 48 ตร.ม.)
การตกแต่ง: ส่งมอบแบบ Fully Fitted และมียูนิตในตลาดขายต่อจำนวนมากที่ขายแบบ Fully Furnished (ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่)
ดีไซน์ภายใน: เน้นการแยกสัดส่วนชัดเจนระหว่างห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่น พร้อมระเบียงส่วนตัว (ส่วนใหญ่) และห้องครัวแบบยุโรป

ฟังก์ชันหลัก (ตาม Furniture Package มาตรฐาน):
พื้นที่นั่งเล่น (Living Area): มีโซฟา, โต๊ะทานอาหาร/เก้าอี้, ตู้ใส่โทรทัศน์, และโทรทัศน์ขนาด 40-42 นิ้ว (ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง)
ห้องครัว (Kitchen): มีตู้เย็น, เตาไฟฟ้า 2 หัว, อ่างล้างจาน, ตู้เก็บของด้านบนและด้านล่าง (Built-in Kitchen), และเครื่องดูดควัน
ห้องนอน (Master Bedroom): มีเตียงพร้อมที่นอน (ขนาด King/Queen), หัวเตียง, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง, และตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อิน
ห้องน้ำ (Bathroom): มีเครื่องทำน้ำร้อน, อ่างล้างหน้า, สุขภัณฑ์, และเคาน์เตอร์พร้อมกระจก
เครื่องปรับอากาศ: ติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type 2 เครื่อง (1 ในห้องนั่งเล่น, 1 ในห้องนอน)

💰 ราคาและชั้นที่ตั้ง (โดยประมาณ ณ ปัจจุบัน)
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ ฿3,700,000 ขึ้นไป (สำหรับยูนิตที่ประกาศขายในตลาด)
ช่วงราคาโดยรวม: ≈ ฿3,700,000 ไปจนถึง ฿7,500,000 (ขึ้นอยู่กับขนาด, ชั้น, และวิว เช่น วิวทะเลโดยตรง)
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ≈ ฿107,000 – ฿135,000 บาท/ตร.ม. (โดยประมาณ, อ้างอิงจากราคาขายในตลาด)
ชั้นที่ตั้ง: ห้องชุดในโครงการตั้งอยู่ในอาคารที่มีความสูง 46 ชั้น โดยห้อง 1-Bedroom สามารถพบได้เกือบทุกชั้นของอาคาร

📌 จุดเด่นของห้อง 1-Bedroom (The Riviera Jomtien)
พื้นที่เป็นสัดส่วน: มีการแยกพื้นที่ห้องนอนและห้องนั่งเล่นออกจากกันอย่างชัดเจน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว
วิวทะเลโดยตรง: ยูนิตส่วนใหญ่มักจะได้รับวิวทะเลและวิวเมืองแบบพาโนรามาที่สวยงาม
การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก Sky Pools: ผู้พักอาศัยสามารถใช้ Infinity Edge Sky Pools บนชั้น 37 และ 42 รวมถึง 43rd floor Sunset Sky Lounge ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ

✨สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (Residence Facilities)
สระว่ายน้ำหลักแบบหลายระดับ ชั้น 5 พร้อมวิวทะเลอินฟินิตี้
ที่นั่งพักในสระ, จากุซซี่ และสระเด็กหลายจุด
โซนพักผ่อนพร้อมวิวทะเลส่วนตัว
พื้นที่นอนอาบแดดหลายระดับ
น้ำตกและโขดหินตกแต่ง
โซนสำหรับเด็กและโซนความบันเทิง
คลับเฮาส์ขนาดใหญ่ พร้อมวิวทะเลโดยตรง
โต๊ะพูลและปิงปองเพื่อการสันทนาการ
ห้องสมุดชั้น 31
Sky Lounge ชั้น 43 พร้อมบ่อบัว
ที่จอดรถใต้ดิน 100%
ทางเข้า–ออกโครงการสไตล์โรงแรม พร้อมล็อบบี้หรูแบบรีสอร์ท

✨พื้นที่ Sky Terraces
สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ชั้น 21 แบบ Cantilevered ยาว 38 เมตร
พื้นที่ Deck พร้อมเตียงลอยน้ำ และจากุซซี่ 12 จุด
ไฟตกแต่งริมสระแบบซิกเนเจอร์ของ Riviera
Sunset Terrace และโซนเลานจ์
โซนเด็กพร้อมห้องน้ำ/ล็อกเกอร์/ห้องอาบน้ำ
ฟิตเนสคาร์ดิโอครบวงจร พร้อมอุปกรณ์คุณภาพสูง
ฟิตเนสเฉพาะเวทเทรนนิ่ง ชั้น 22
โซนเกมและความบันเทิงสำหรับครอบครัว

✨บริการในโครงการ (Residence Services)
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
อินเทอร์เน็ต Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง
รถมินิบัสบริการรับ–ส่งเข้าพัทยา ฟรี
คาเฟ่และบาร์ริมสระว่ายน้ำ

📌 สถานที่ใกล้เคียง The Riviera Jomtien
🌊 หาดจอมเทียน (Jomtien Beach) – ประมาณ 200 เมตร
🛣️ ถนนสุขุมวิท (Sukhumvit Road) – ประมาณ 200 เมตร
🛍️ ห้าง / ศูนย์การค้า (เชื่อมถนนหลัก) – อยู่ในรอบโครงการ (ใกล้แหล่งช็อปปิ้งและ Department Store)
🌉 Bali Hai Pier – จุดขึ้นเรือไปเกาะล้าน (ในเขตพัทยา ใกล้กับจุดท่องเที่ยวของเมือง)
🏞️ เขาพระตำหนัก (Phra Tamnak Hill) – จุดชมวิวเมืองพัทยา
🏥 โรงพยาบาล / บริการทางการแพทย์มาตรฐาน – เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองพัทยา จึงเข้าถึงได้สะดวก
🍽️ ร้านอาหารนานาชาติ & ซีฟู้ดริมทะเล – มีรอบโครงการโดยรอบชายหาดจอมเทียน

💰 ราคา (ประมาณ) และเงื่อนไขการชำระเงิน
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร (PSM): ประมาณ 95,000 – 176,000 บาท/ตร.ม. (ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและวิว)
ราคาเริ่มต้นยูนิต: ~ 2.8 ล้านบาท

เงื่อนไขการชำระเงิน (ผู้ซื้อชาวต่างชาติ)
ค่าจอง (Deposit): 50,000 บาท
ทำสัญญา (Contract): 20–27% (ภายใน 2 สัปดาห์หลังจอง)
ผ่อนชำระระหว่างก่อสร้าง (Installments): 48% (ทยอยชำระตามงวดก่อสร้าง – 58 เดือน สำหรับรอบ presale)
ชำระวันโอน (Key Handover): 25–30% (พร้อมรับกุญแจ)

🏠 หมายเหตุ (Remarks)
เงินกองทุน (Sinking Fund): 500–700 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง (Management Fee): 50–70 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1–2 ปี)
ค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษี: ผู้ซื้อ–ผู้ขาย แบ่ง 50/50

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com