Sea Heaven Naithon Phase 2.2 – Family Suites | คอนโด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย 74–79 ตร.ม. | ราคาเริ่มต้น 11.59 ลบ. | ห้องใหญ่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตอบโจทย์การพักผ่อนระยะยาวและเป็น Rare Unit

✨ ซีเฮเว่น บีชฟร้อนท์ ในทอน – เฟส 2.2

โครงการ Sea Heaven Beachfront Naithon Phase 2.2 ตั้งอยู่บนทำเลหาดในทอน หนึ่งในชายหาดที่เงียบสงบและมีเสน่ห์ที่สุดของภูเก็ต รายล้อมด้วยน้ำทะเลใสราวคริสตัล หาดทรายขาว และบรรยากาศธรรมชาติที่สมบูรณ์แบบ มอบความผ่อนคลายอย่างเป็นส่วนตัว หลีกหนีจากความวุ่นวายได้อย่างแท้จริง

โครงการตั้งอยู่ในตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินนานาชาติภูเก็ต และสามารถเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ๆ ได้อย่างง่ายดาย เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและลงทุน

โครงการออกแบบเป็นคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น รวม 127 ยูนิต ประกอบด้วยห้องแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 30–79 ตร.ม. ทุกยูนิตออกแบบให้มีฟังก์ชันครบ ใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า รองรับทั้งการพักอาศัยจริงและการปล่อยเช่า

📌 ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ (Project type): คอนโดมิเนียม สูง 5 ชั้น
จำนวนอาคาร (Number of buildings): 2 อาคาร
จำนวนยูนิต (Number of units): 251 ยูนิต
พื้นที่โครงการ (Project area): 4.31 ไร่
บริหารโดย (Managed by): Wyndham Hotel Group
กรรมสิทธิ์ (Ownership): Freehold / Leasehold

ประเภทห้อง (Unit type):
Superior: 30 – 37 ตร.ม.
Deluxe: 40 – 43 ตร.ม.
Junior Suites: 50 – 55 ตร.ม.
Suites: 60 – 69 ตร.ม.
Family Suites: 74 – 79 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น: ~4.3 ล้านบาท
คาดว่าแล้วเสร็จ: Q2/2025

🏢 การออกแบบภายใน
ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อครัวบิวท์อิน
ห้องนอนพร้อมระเบียงเปิดรับวิวธรรมชาติ
ห้องน้ำแยกโซนเปียก–แห้ง พร้อม Shower / Bathtub (บางยูนิต)
ขนาดห้องหลากหลาย เหมาะกับทั้งอยู่อาศัยเดี่ยว คู่รัก และครอบครัวเล็ก

📌 ห้อง Family Suites – 2 Bedroom Large | 74–79 ตร.ม.
🛏️ รายละเอียด
2 ห้องนอนใหญ่, 2 ห้องน้ำ
พื้นที่ใช้สอย ~74–79 ตร.ม.
ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ + ครัวบิวท์อิน

🌅 วิว & ชั้น
ชั้น 5: Partial Sea View

💰 ราคา (ประมาณ)
เริ่มต้น 11.59 ล้านบาท

📌 จุดเด่น
ห้องใหญ่ที่สุดของโครงการ
รองรับครอบครัวใหญ่ พร้อมฟังก์ชันครบ
Partial Sea View ให้บรรยากาศหรูหรา

🏊‍♂️ สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำ (รวมถึง Rooftop Pool)
ฟิตเนส
Sky Bar / Pool Bar
ร้านอาหาร / Rooftop Restaurant
ร้านค้าและคอมมูนิตี้มอลล์
สวนจัดแต่ง / Kids Club
Lobby / Co-working Space
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV
Key Card Access / นิติบุคคลอาคารชุด

🌴 ทำเล & สถานที่ใกล้เคียง
หาดในทอน – 1 นาที
Elephant Jungle Sanctuary – 3 นาที
Pullman Phuket Arcadia Naithon – 3 นาที
หาดบานาน่า – 5 นาที
อุทยานแห่งชาติสิรินาถ – 12 นาที
หาดในยาง – 13 นาที
สนามบินนานาชาติภูเก็ต – 15 นาที
Thanyapura Health & Sports Center – 18 นาที
UWC International School – 19 นาที
Blue Canyon Golf Club – 20 นาที
โรงพยาบาลถลาง – 21 นาที
Tesco Lotus – 23 นาที
Splash Jungle Water Park – 24 นาที
หาดไม้ขาว – 25 นาที
Robinson Lifestyle – 30 นาที
เมืองภูเก็ต – 45 นาที

🏝️ Sea Heaven Naithon Phuket Phase 2.2 – Price List
สถานะ: พร้อมเข้าอยู่ (Ready Move In)
วันที่อัปเดต: 31 ก.ค. 2568

📑 โปรแกรมการลงทุน (Investment Program)
สัญญาเช่าเพื่อการลงทุน 8 ปี
ปีที่ 1–4: การันตีผลตอบแทน 7% ต่อปี (จ่ายปีละครั้ง)
ปีที่ 5–10: แบ่งกำไร 60:40 ของกำไรสุทธิ (จ่ายทุก 6 เดือน)

🎁 สิทธิพิเศษ (Privilege)
ปีที่ 1–4: เข้าพักฟรี 30 วัน/ปี (20 วันในช่วงโลว์ซีซัน, 10 วันในช่วงไฮซีซัน ยกเว้นช่วงพีคซีซัน)
ปีที่ 5–10: เข้าพักฟรี 90 วัน/ปี (60 วันในช่วงโลว์ซีซัน, 30 วันในช่วงไฮซีซัน ยกเว้นช่วงพีคซีซัน)

💰 ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ (Expenses on Transfer Date)
ค่าบำรุงรักษา 60 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
กองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund) 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำประปา 10,000 บาท
ค่าถือครอง Freehold สำหรับชาวต่างชาติ +10,000 บาท/ตร.ม.
ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน Leasehold 1.1%
ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน Freehold 2%

🏦 เงื่อนไขการชำระเงิน (Payment Terms & Condition)
ค่าจอง (Reservation): 200,000 บาท
ทำสัญญา (Contract Signing): 30%
เมื่อโครงสร้างเสร็จ (Completed of Structural): 25%
เมื่อตกแต่งภายในเสร็จ (Completed of Interior): 25%
โอนกรรมสิทธิ์ (Transfer Ownership): 20% (คาดการณ์ Q2/2025)

📌 หมายเหตุ
เงื่อนไขทั้งหมดอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
อัตราแลกเปลี่ยนเป็นการประมาณการ และอาจเปลี่ยนแปลงตามสภาวะตลาด

——————————————————
Amy Property Hub ศูนย์รวมอสังหาฯ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ และนักลงทุนต่างชาติ
บริการครบวงจร ซื้อ–ขาย–ฝากขาย–ลงทุนอสังหาฯ ในไทย
มั่นใจด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพ ดูแลทุกขั้นตอน เพราะการเลือกบ้านหรือที่ดิน...ไม่ใช่เรื่องเล็กๆ
——————————————————
Real Homes – Real People – Real Solutions ⎸ นัดหมายเข้าชมโครงการ
💬 LINE: https://line.me/ti/p/@amypropertyhub
📱 WhatsApp: https://wa.me/61435995146
🌐 www.amypropertyhub.com